通知:一季度土地市场供求双降 总价前十地块北京占六成

时间:2020-04-01 22:37来源:http://www.arbs2u.com 作者:白小姐六肖选一码必中特 点击:

  中新经纬客户端4月2日电 新冠肺热疫情影响下,一季度中国土地市场供求周围双双下滑。

  诸葛找房2日发布的2020年一季度全国土地市场通知表现,一季度全国重要地级市土地供答修建面积为20035万平方米,同比下跌11.40%;成交规划修建面积为14536万平方米,同比下跌23.24%。一季度土地溢价率环比不息行高;受疫情影响2月流拍率较高。

  土地市场供求周围同环比均行矮

  据诸葛找房数据中央监测,全国重要地级市一季度土地供答共2113宗,与往年同期相比幼幅下跌9.16%,环比下跌54.07%;供答规划修建面积为20035万平方米,同比下跌11.40%;推出楼面均价为3785元/平方米,同比上涨18.64%。

  通知分析,受疫情影响,各城市土地供答入市节凑放缓,一季度土地供答量与往年同期相比下滑清晰。一季度全国重要地级市推出地块质量较好,带行土地推出楼面均价同环比双双行高。

  据诸葛找房数据中央监测,2020年一季度全国重要地级市土地成交1546宗,同比下跌20.02%;成交规划修建面积为14536万平方米,同比下跌23.24%;成交楼面价为4504元/平方米,同比上涨15.67%。

  通知称, 白小姐精选三肖必中疫情影响下, 白小姐精选一肖必中一季度土地成交周围同环比双双下滑;一季度份成交的土地重要荟萃在一线及热点二线城市, 白小姐精选一码必中且土地质量较好, 刘伯温精选一肖大公开带行土地成交楼面价同环比双双行高。

  溢价率环比不息行高

  数据表现,一季度全国重要地级市溢价率为12.16%,环比上涨3.51%,同比下跌1.91%。通知称,全国重要地级市溢价率自2019年3季度开起逐渐攀升,新闻资讯但仍不敷上年同期程度,处于历史中位程度。展看后期各城市均会优先推出较为优质的地块,将会带行溢价率不息攀升。

  流拍率方面,一季度全国重要地级市共流拍162宗地块,流拍率7.65%。通知指出,一季度流拍率处于历史中位程度,2月份是疫情防控最厉时间,使得流拍率略有所上涨;3月份众城市房地产市场逐渐恢复,土地市场也有所好转,流拍率下滑。

  总价前十地块北京占六成

  通知表现,2020年一季度城市土地出让金TOP10榜单中,上海以687亿元位居榜始,北京、杭州以673亿元和508亿元位居第二、第三。TOP10榜单中一线城市仅深圳未上榜,其余上榜城市众以省会城市为主,今年房企拿地将会回归一线及热点二线城市。

  2020年一季度房企拿地权好总价TOP10榜单中,华润置地以215亿元高居榜始;绿地中国、龙湖集团以163亿元和152亿元位居第二、第三。一季度虽受疫情影响,但龙头房企拿地积极性仍存,对于一二线城市优质地块竞争照样较为强烈的。

  通知称,一季度成交总价较高的地块众位于一线城市,成交地块总价TOP10榜单中,仅南通市一宗地块入榜,盈余9宗地块均被一线城市包揽,其中北京地块占比六成,可见一季度北京成交的地块体量及位置都是极佳的。

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